برآوردها از تولید سالانه 800 هزار واحد مسکونی در کشور حکایت دارد، در حالی که نیاز سالانه کشور به مسکن حداقل یک و نیم میلیون واحد مسکونی است.
 
روزنامه وطن امروز نوشت: به نظر می‌رسد با توجه به اینکه در 10 سال آینده به‌طور‌‌ متوسط سالانه 800 هزار واقعه ازدواج رخ می‌دهد بنابراین میزان تقاضای مسکن در سال‌های آینده افزایش چشمگیری یافته و برآوردها از نیاز به 2 میلیون واحد مسکونی در سال‌های آتی حکایت دارد. از همین رو است که دولت با اتخاذ سیاست‌های مختلف از جمله مسکن مهر و تزریق تسهیلات به عرصه مسکن در تلاش برای جلوگیری از افزایش قیمت و در عین حال تامین نیاز مسکن کشور است. براساس آمار، از یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی سالانه شهری که قرار است ساخته شود، سهم مسکن مهر سالانه 400 هزار واحد، سهم مسکن اقشار متوسط 400 هزار واحد و سهم بخش خصوصی نیز 400 هزار واحد مسکونی خواهد بود که در مجموع ساخت این تعداد خانه نیاز به 80 هزار میلیارد ریال اعتبار دارد. در همین رابطه مدیرعامل بانک مسکن خبر داده که انبوه‌سازان می‌توانند با سپرده‌گذاری در بانک 3 برابر تسهیلات دریافت کنند که البته پس از ساخت واحد مسکونی، 15 میلیون تومان را به خریدار و تا سقف 25 میلیون را هم می‌توانند به اقوام درجه یک خود واگذار کنند. حسن کاری، اولویت امسال دولت و بانک مسکن را پرداخت تسهیلات ساخت دانسته و در عین حال افزوده که پرداخت تسهیلات به انبوه‌سازان در قالب طرح «تلاش» در حال حاضر در بانک مسکن در حال اجراست و انبوه‌سازان می‌توانند با سپرده‌گذاری و افتتاح حساب جاری فعال هر 6 ماه به هر مقدار که سپرده‌گذاری می‌کنند 3 برابر آن تسهیلات دریافت کنند. به گزارش خبرنگار «وطن‌امروز» ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن از سوی بانک مسکن بعد از آن صورت می‌پذیرد که طبق برآوردها، اعتبار مورد نیاز امسال برای ساخت و ساز مسکن حداقل 280 هزار میلیارد ریال است. از نگاه کارشناسان، ساخت مسکن بدون آماده سازی زیرساخت‌های آن از جمله تامین سرمایه مورد نیاز منجر به گسترش حاشیه‌نشینی ودر عین حال رکود در بخش مسکن خواهد شد. بازار مسکن اکنون پس از یک افزایش شدید قیمت به آرامش رسیده، هرچند افزایش شدید قیمت در سال‌های اخیر از نگاه دست‌اندرکاران ناشی از سرازیر شدن ناگهانی نقدینگی به عرصه مسکن در نبود رونق در بازار بورس بوده است. با این اوصاف فعالان این عرصه معتقدند که با توجه به درگیر بودن بیش از 70 صنعت با عرصه مسکن، رونق در عرصه ساخت و ساز، شکوفایی در عرصه اقتصاد را به دنبال خواهد داشت. از همین رو مدیرعامل بانک مسکن از طرح تلاش برای ایجاد رونق در بازار مسکن خبر داده و گفته که اگر انبوه‌سازی تقاضای 30 میلیون تومان وام ساخت داشته باشد باید 10 میلیون تومان سپرده‌گذاری کند و 6 ماه نیز منتظر بماند؛ انبوه‌ساز پس از دریافت این وام که در صورت داشتن اعتبار شعبه امکانپذیر خواهد شد، می‌تواند پس از تکمیل شدن ساختمان 15 میلیون تومان را به افراد غیر (خریدار) و تا 25 میلیون تومان را به افراد درجه یک واگذار کند تا آنها اقساط خود را به بانک پرداخت کنند. به گفته کاری، پرداخت وام 30 میلیون تومانی ساخت مسکن به نفع انبوه‌سازان نیست چرا که باید سپرده‌گذاری با مدت حداقل یک سال را انجام دهند بنابراین طرح تلاش برای انبوه‌سازان مناسب‌تر از تسهیلات سپرده‌گذاری 30 میلیونی ساخت است. وی همچنین گفت: سپرده‌گذاری تسهیلات 30 میلیون تومانی ساخت مسکن از اواسط سال گذشته آغاز شده و احتمالا سررسید پرداخت آن از مهرماه سال جاری خواهد بود.
 
 
گردآوری:گروه خبر سيمرغ
www.seemorgh.com/news
منبع:vatanemrooz.ir
 
 


نوشتن دیدگاه


تصویر امنیتی
تصویر امنیتی جدید

ارسال
پربیننده ترین اخبار
 
X