news-top-1
seemorgh-All-Top-Content

بررسی تازه‌ترین فایل‌ها در بازار مسکن نوساز نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی اغلب آپارتمان‌های کلیدنخورده در مقایسه با آخرین قیمت‌های قطعی فروش در ماه گذشته بسیار بالاتر است

قیمت آپارتمان نوساز جهش کرد

در شرایطی که تعداد معاملات به پایین‌ترین سطح ممکن رسیده و قیمت مسکن در برخی مناطق تا ۱۰۰ درصد رشد کرده و نسبت به پارسال دو برابر شده است، هنوز مالکان و سازنده‌هایی در بازار حضور دارند که با قیمت‌گذاری بالاتر از سطح قیمت هر منطقه به انتظار افزایش قیمت دامن می‌زنند.

این مدل قیمت‌گذاری از سوی برخی سازنده‌ها اگرچه به ندرت به معامله ختم می‌شود، اما اثر روانی آن در بازار با افزایش قیمت‌های پیشنهادی در سایر گروه‌های سنی آپارتمان‌ها و حتی آپارتمان‌های سالخورده خود را نشان می‌دهد. طبیعی است قیمت آپارتمان‌های نوساز ملاک و معیاری برای قیمت‌گذاری سایر آپارتمان‌ها به شمار می‌آید که به‌عنوان مبنا و ابزار سنجش مورد رجوع سایر مالکان قرار می‌گیرد و اگر این قیمت‌ها با افزایش بی‌دلیل و بی‌پشتوانه روبه‌رو شود، جو روانی حاکم بر بازار موجب افزایش قیمت‌های سایر آپارتمان‌ها حتی در شرایط رکودی بازار می‌شود.

ارزیابی قیمت‌های پیشنهادی فایل‌های موجود در بازار نشان می‌دهد بیش از نیمی از این فایل‌ها با قیمت‌های اصطلاحا «قرمز» و بالاتر از سطح مورد انتظار عرضه شده‌اند.

گردآوری: گروه خبر سیمرغ
seemorgh.com/news
منبع: parsine.com

 



نوشتن دیدگاه


تصویر امنیتی
تصویر امنیتی جدید

تازه ترین اخبار
باز هم شایعه‌سازی علیه حسن روحانی
روزنامه آرمان نوشت: «قهر روحانی» اگر در جست‌وجوگرهای اینترنتی واژه «قهر+روحانی» وارد شود، ادعاهای زیادی روی صفحه مانیتور نقش می‌بندد که هیچ‌کدام دارای سندیت و صحت نیست. این ادعاها آنقدر ساده‌لوحانه است که افراد با کمترین آگاهی سیاسی هم بلافاصله به اهداف منتشر…
news-left-2
 
X