شهرک چیتگر که در گذشته با نام شهرک امام رضا شناخته می شد، در منطقه 22 تهران و در ضلع غربی دریاچه مصنوعی چیتگر قرار دارد. این شهرک یکی از مدرن ترین شهرک های ایران است. چند سالی است که برج های مسکونی و تجاری زیادی در این منطقه در حال احداث می باشد. این شهرک از پنج پهنه با نام های A تا E انگلیسی وجود دارد. در حال حاضر تنها ساخت و سازهای پهنه A شهرک چیتگر به اتمام رسیده و بقیه پهنه ها در حال ساخت می باشند.
یکی از بزرگترین پروژه های در حال اجرا در این منطقه، در پهنه E و متعلق به بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران است که با نام طرح توانمند سازی ارتش در حال اجرا می باشد. در این طرح بیش از 2000 واحد مسکونی در حال ساخت می باشد.
اطلاعاتی درباره طرح توانمند سازی ارتش
طرح توانمند سازی ارتش با هدف خانه دار شدن و یا سهام دار شدن کارکنان بازنشسته ارتش به اجرا در آمده است. سهام های 50 و 20 متری طرح توانمند سازی ارتش که برای بازنشستگان ارتش با سنوات بالای 15 سال در جریان بود، هم اکنون توسط بنیاد تعاونی نتاجا و پیمانکاری شرکت انبوه سازی آرشام در حال اجرا است.
ثبت نام این سهام ها تا تیر 1399 ادامه داشت و این سهام ها مربوط به واحدهای مسکونی پهنه E شهرک چیتگر که شامل چهار برج 52 طبقه است، می باشد. در کل 2200 واحد مسکونی در این پهنه وجود دارد. برای ساخت این پروژه از باکیفیت ترین مصالح و متریال موجود استفاده شده است. سازه این برج ها از اسکلت فلزی و پیچ و مهره است و به همین دلیل در برابر زلزله بسیار مقاوم می باشند و عمر این سازه ها بسیار زیاد می شود.
شرایط مشارکت در سهام های طرح توانمند سازی ارتش
برای خرید سهام های 50 متری اعضا باید مبلغ 145 میلیون تومان به عنوان واریزی اولیه پرداخت نمایند. 105 میلیون تومان وام حکمت نیز علاوه بر امتیاز حق فروشنده به خریداران تعلق می گیرد. در ابتدا قرار بر این بود که خریدارانی که عضو ارتش نیستند نیز می توانستند از وام حکمت با بازپرداخت ماهانه یک میلیون و 250 هزار تومان استفاده نمایند، اما طبق قانون جدید تنها کارمندان ارتش می توانند از وام حکمت استفاده کنند و خریدارانی که عضو ارتش نیستند باید هر چه سریع تر وام خود را تسویه نمایند وگرنه به عنوان جریمه از متراژ آنها کسر خواهد شد.
برای سهام 20 متری اعضا باید علی الحساب مبلغ 100 میلیون تومان به عنوان واریزی اولیه به علاوه حق امتیاز واریز نمایند. تنها تفاوت سهام 20 متری با سهام 50 متری در وام حکمت است که تنها به سهام 50 متری تعلق می گیرد.
موقعیت مکانی طرح توانمند سازی ارتش
این طرح در پهنه E شهرک چیتگر در حال اجرا است. پهنه E که به نارنجستان نیز معروف است در سمت غرب دریاچه چیتگر و سمت جنوب مجتمع ایران مال قرار دارد و به بزرگراه های حکیم، همت، خرازی، آزادگان و تهران -شمال دسترسی آسان دارد. همچنین دسترسی به فرودگاه های مهرآباد و امام خمینی نیز برای ساکنین این منطقه به راحتی امکان پذیر است. ایستگاه مترو و پایانه مسافربری چیتگر نیز در نزدیکی این شهرک قرار دارند که ساکنین می توانند از آنها استفاده نمایند.
اطلاعاتی درباره کارفرما و پیمانکار طرح توانمند سازی ارتش
بتاجا که کارفرمای طرح توانمند سازی ارتش است تاکنون پروژه های موفقی مانند برج های پامچال، ارکیده، امام حسین، G1 و G3 را با موفقیت به اتمام رسانده است.
شرکت انبوه سازی آرشام نیز که به عنوان پیمانکار این طرح است سابقه ساخت پروژه های 800 واحدی قمر بنی هاشم در مشهد، 312 واحدی سپهبد شهید قرنی، 1731 واحدی بهمن، 642 واحدی پرند، 1024 واحدی کرمانشاه، 715 واحدی پردیس 216 واحدی دزفول را در پرونده خود دارد.
لازم به ذکر است که شرکت خاک ابنیه کسری مسئول محوطه سازی و ساخت فضای سبز و راه های عبور و مرور و آسفالت محدوده این طرح است.
طریقه نقل و انتقال سهام طرح توانمند سازی ارتش
نقل و انتقال سهام های 20 و 50 متری طرح توانمند سازی ارتش تنها از طریق دفترخانه های رسمی و با وکالت بلاعزل امکان پذیر است و سپس از طریق تعاونی بتاجا با ارائه سند معامله، دفترچه عضویت در تعاونی برای فرد صادر می گردد. لازم به ذکر است که انتقال این سهام به فرد غیر نظامی جایز است.
زمان تحویل واحدهای طرح توانمند سازی ارتش به اعضای تعاونی
همانطور که گفتیم پذیره نویسی واحدهای سهام های 20 و 50 متری طرح توانمند سازی بازنشستگان ارتش در تیر ماه سال گذشته پایان یافت. طبق آخرین اطلاعیه تعاونی، انتخاب واحد این سهام ها امسال انجام خواهد شد و زمان تکمیل کامل پروژه، 48 ماهه تخمین زده شده است. مسلما پس از انجام انتخاب واحدها، قیمت سهام ها بسیار افزایش خواهد یافت.
گردآوری : گروه خدمات و محصولات سیمرغ
seemorgh.com
منبع:diyar22.com