افزایش قیمت اجاره بها در پی افزایش قیمت خرید و فروش مسکن در چند ساله اخیر فشار فراوانی را به قشر موجر جامعه تحمیل کرده است به نحوی که بسیاری از افراد مجبور به مهاجرت به نقاطی دیگر  و یا اجاره آپارتمان های کوچکتر شده اند که به طور قطع این امر بر خلاف تمایل آنها بوده است.


این درحالی است که حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران بر این باور است که از زمستان سال گذشته تاکنون با شیوع و گسترش بیماری کرونا در کشور تمدید قرارداد های اجاره با افزایش همراه بوده و پیش بینی می‌شود که این روند تا نیمه دوم سال ادامه یافته و بازار اجاره بها به تعادل برسد. او معتقد است که با اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی بسیاری از مالکان دارای خانه های با متراژ پایین مجبور به اجاره ملک خود می‌شوند و این امر میتواند باعث پاسخگویی مناسب به متقاضیان واقعی و تعادل بین عرضه و تقاضا شود به همین دلیل با نظارت و کنترل دقیق بر قانون مالیات بر خانه‌های خالی میتوان شاهد ثبات نسبی در بازار مسکن شد که این امر میتواند باعث جلوگیری از مهاجرت معکوس و همچنین افزایش پاسخگویی به تقاضای واقعی شود.


اجاره آپارتمان در وردآورد


اگر بخواهید با غربی ترین محله تهران آشنا شوید به طور حتم به وردآورد خواهید رسید این محله که در منطقه 21 شهرداری تهران قرار دارد به عنوان ورودی شهر تهران محسوب میشود. وردآورد به دلیل همسایگی  با محله چیتگر، رودخانه وردآورد و دامنه های جنوبی البرز از محله های خوش آب و هوا و با قیمت مناسب تهران به شمار میرود بنابراین افرادی که علاقمند به سکونت در منطقه ای خوش آب و هوا با قیمت مناسب هستند با خرید و  اجاره آپارتمان در وردآورد میتوانند به نیاز خود پاسخ دهند.

از لحاظ ساختاری و معماری بافت محله وردآورد تلفیقی از بافت قدیمی و مدرن است زیرا در این محله که در مابین تهران و کرج است در کنار خانه های قدیمی آپارتمانهای مدرن و جدیدی نیز ساخته شده که متقاضیان جوانی که از بودجه بالایی برخوردار نیستند  با هر سلیقه ای قادر به خرید و اجاره آپارتمان در وردآورد باشند.
 

1.jpg


با توجه به خوش آب و هوا بودن محله وردآورد در این منطقه بوستانها و پارکها به وفور خودنمایی می کنند که از بین آنها می توان به پارکهای ماهدشت، افرا، شهدای خبرنگار و گلزار اشاره کرد که وجود این بوستانها علاوه بر زیبایی بخشیدن به محله وردآرود بستری را فراهم کرده که متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در وردآورد اوقات خوشی را به همراه خانواده در این بوستانها سپری کنند.

علاوه بر وجود بوستانهای زیبا در محله وردآرود  این محله از سازمانها و مراکز اداری دولتی نیز برخوردار است که اداره ثبت و اسناد ناحیه 2، مرکز تعویض پلاک وردآورد، و شمار زیادی از کارخانجات از آن دسته هستند بنابراین می توان گفت که بخش اعظمی از ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در وردآورد شاغلان این ادارات و کارخانه ها هستند.

در محله وردآورد اهمیت زیادی به قشر ورزشکار داده شده است به نحوی که تعداد زیادی باشگاه ورزشی همراه با زمین چمن در این محله ایجاد شده که ورزشکاران زیادی از اقصی نقاط تهران به این باشگاهها مراجعه و تمرین می کنند بنابراین به صراحت می توان گفت که ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در وردآورد بیش از هر نقطه ای از تهران میتوانند به سلامت خود و خانواده بپردازند.

اما در کنار این قابلیت ها در محله وردآرود مراکز درمانی و بهداشتی مناسبی نیز وجود دارد که ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در وردآورد میتوانند از خدمات این مراکز بهره مند شوند. که بیمارستان  شریعتی ، بهزیستی وردآورد  و مرکز بهداشت و درمان راشته از این مراکز هستند.

بر خلاف اینکه برخی بر این باورند که در محله وردآورد امکانات مناسبی برای سکونت وجود ندارد این محله مملو از تالارهای مجلل و رستوران های صاحب نام است که از بین آنها می توان به تالار مجلل آدینه و قصر علی اشاره کرد که ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در وردآورد در صورت لزوم میتوانند مراسم های خاصی را در این اماکن برگزار کنند.

در کنار تمامی این موارد محله وردآورد از لحاظ امکانات خرید نیز در شرایط مناسبی برخوردار است وجود مجتمع جین ایران در این محله در کنار فروشگاهها و بازار میوه و تره بار نیز شرایطی را فراهم کرده که ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در وردآورد بدون دغدغه نیازهای خود و خانواده را در همین محله تامین کنند.

با توجه به قرار گرفتن این محله در ورودی شهر تهران قیمت خرید و اجاره آپارتمان در وردآورد پایین است بنابراین متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در وردآورد به راحتی میتوانند در این محله ملک مورد نظر خود را با استفاده از سامانه هوشمند کیلید جستجو و تهیه کنند.


اجاره آپارتمان در هروی


محله  هروی یکی از مناطق واقع در شمال شرق تهران است که در منطقه 4 شهرداری قرار دارد. این منطقه که از ترافیک کمی برخوردار است در همسایگی محله‌های سیدخندان، پاسدارن و مجیدیه قرار دارد و از ادغام دو روستای حسن‌آباد و مبارک آباد ایجاد شده است.

یکی از میادین اصلی خیابان هروی میدان معروف هروی است که علاوه بر بورس تعمیرکاران خودرو مملو از مراکز خرید و تجاری است که بسیاری از شهروندان از نقاط مختلف تهران و حتی ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در هروی  برای خرید و تعمیر خودروهای خود به این محله مراجعه میکنند.
 

2.jpg


محله هروی از دسترسی های مناسبی برخوردار است امکان دسترسی آسان به اتوبان‌های زین‌الدین، شهید بابایی، امام‌علی و صیاد شیرازی از طریق این محله بستری را فراهم کرده  که ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در هروی با سکونت در این محله در صورت نیاز به راحتی به نقاط مختلف تهران رفت‌وآمد داشته باشند به همین دلیل متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در هروی میتوانند در محله های دیگری به اشتغال پرداخته و بدون دغدغه ترافیک به محل زندگی خود بازگردند.

محله هروی نیز  همانند تمامی محله های تهران از خیابان‌های صاحب‌نامی برخوردار است که از بین آنها  به خیابان ریحانه، استاد حسن بنای شمالی، گیلان، گلبرگ و بوستان اشاره کرد که قیمت خرید و اجاره آپارتمان در هروی در این خیابان‌ها به‌مراتب بیشتر از سایر خیابان‌های این محله است و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در هروی و این محله ها باید در این مناطق از بودجه بیشتری برخوردار باشند.

وجود مراکز تجاری و خرید صاحب نامی همچون مایسا، علاءالدین، الماس و مراکز تفریحی، فرهنگی و تاریخی همانند باغ عین الدوله، فرهنگسرای اشراق و هنگام در این محله بستری را فراهم کرده که زندگی برای ساکنان این محله آسان‌تر باشد و ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در هروی به راحتی و با آرامش از خدمات این مراکز استفاده کنند.

 قیمت اجاره آپارتمان در هروی به دلیل ترافیک کم و نزدیکی به محله پاسداران متوسط رو بالاست به همین منظور متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در هروی برای سکونت در این محله باید از بودجه مناسبی برخوردار باشد.

باتوجه‌به اینکه قیمت اجاره آپارتمان در هروی برحسب موقعیت، سن بنا، متراژ و امکانات بسیار متغیر است متقاضیان اجاره آپارتمان در هروی می‌توانند برای گزینش ملک  مناسب خود به سامانه هوشمند کیلید مراجعه کنند و از بین فایل‌های ثبت شده جهت اجاره ملک به جستجوی ملک موردنظر خود بپردازند و در صورت انتخاب اقدام به عقد قرارداد کنند.


اجاره آپارتمان در الهیه


محله الهیه یکی از مناطق معروف و اعیان نشین شمال شهر تهران به شمار می‌رود که در منطقه 1 شهرداری قرار گرفته، این محله که از شمال به تجریش، از جنوب به پل صدر، از غرب به خیابان ولیعصر و از شرق به خیابان شریعتی محدود مشود و  یکی از محله‌های مرفه نشین  شمال تهران به شمار می‌رود به همین دلیل متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در الهیه باید از بودجه مناسب برای سکونت در این محله برخوردار باشند.

 در این محله لوکس وجود مجتمع‌های مسکونی خلوت و دنج، مراکز خرید و تجاری صاحب نامی همانند سام سنتر، مدرن الهیه، و کویین سنتر و همچنین وجود باغ‌های زیبایی همانند باغ سفارت ترکیه و آلمان در کنار باغ شرکت نفت، موزه‌های دکتر حسابی و موزه موسیقی ایران از امکاناتی است که در این منطقه باعث شده متقاضیان فراوانی در صدد خرید و اجاره آپارتمان در الهیه باشند.

در این محله جذاب برج‌های دوقلو و چناران پارک با برخورداری از بهترین و مدرن ترین ، به روزترین و لوکس‌ترین امکانات از مطرح‌ترین برج‌های این محله محسوب می‌شوند و افراد زیادی تمایل به سکونت در این برج‌ها را دارند اما به دلیل قیمت بالای این برج ها امکان سکونت برای هر فردی امکان پذیر نیست.

از معروف‌ترین خیابان‌های الهیه می‌توان به خیابان فرشته الهیه اشاره کرد که بسیاری از پنت هوس‌ها و ساختمان‌های دیپلماتیک برای سکونت اتباع خارجی در این خیابان وجود دارند؛ بنابراین خیابان فرشته الهیه یکی از خیابان‌های گران‌قیمت جهت خرید و اجاره ملک است که بیشترین امکانات در این منطقه از الهیه به چشم می‌خورد.

با توجه به اینکه که محله الهیه منطقه ای اعیان نشین به شمار می رود  قیمت آپارتمان در این منطقه  به شدت بالاست به صورتی که در خیابان‌هایی همچون گلناز، فرشته، فلسطین، پارسیا و صحرا آپارتمان‌های با قیمت‌های بالاتری ارایه می‌شود به همین دلیل متقاضیان اجاره آپارتمان در الهیه برای سکونت و در این محله می‌توانند با مراجعه به سامانه هوشمند کیلید از بین فایل‌های ثبت شده ملک موردنظر خود را جستجو کرده و پس از بازدید نهایی مسکن خود را تامین و اقدام به عقد قرارداد نهایی کنند.




گردآوری : گروه خدمات و محصولات سیمرغ
seemorgh.com
منبع :kilid.com