ایسنا : امروز و در جریان سیصد و هفتاد و دومین جلسه شورای شهر تهران، برای چهارمین جلسه متوالی موضوع عملكرد سازمان نوسازی شهرداری تهران در قالب طرح واگذاری وظایف سازمان نوسازی به واحدهای اجرایی و ستادی شهرداری تهران مورد بررسی قرار گرفت و در جلسه امروز اعضاء شاهد حضور شهردار تهران برای ارائه توضیحاتشان بودند، اما در نهایت پس از ارائه توضیحات شهردار تهران، اعضاء قانع نشده و موضوع برای بررسی بیشتر به روز یكشنبه موكول شد.
محمدباقر قالیباف ـ شهردار تهران ـ امروز توضیحات مفصلی را درباره عملكرد سازمان نوسازی و دغدغه خود در مورد ادامه فعالیت این سازمان ارائه كرد و گفت: روز اولی كه برای نوسازی بافت‌های فرسوده اقدام كردند، به من گفتند كه چرا دستت را در لانه زنبور كرده‌ای و كار روی زمین‌مانده دیگران را آغاز می‌كنی، اما من گفتم كه این مساله جزو دغدغه‌های اصلی من است و من هر شلاقی را برای احیای بافت‌های فرسوده می‌خورم.
وی ادامه داد: در حال حاضر 30 درصد از جمعیت شهر تهران در حاشیه‌ها و نقاط آسیب‌پذیر قرار دارند و موضوع بافت‌های فرسوده نه تنها دیدگاه اقتصادی ندارد، بلكه مساله‌ای اجتماعی و انسانی است.
وی در تشریح عملكرد سازمان نوسازی توضیح داد: به عنوان شهردار، من نیز از عملكرد سازمان نوسازی در مقایسه با آن چه باید وجود داشته باشد، راضی نیستم، اما همه ما می‌دانیم كه این مسائل نسبی است.
شهردار تهران افزود: اگر عملكرد شهر تهران را با شهرهای دیگر و حتی خود تهران در سال‌های 80، 83 و یا 87 مقایسه كنید، متوجه می‌شوید كه این روند رشد قابل قبولی داشته و قابل دفاع است.
قالیباف اضافه كرد: در جدول مقایسه عملكرد سازمان با سایر بخش‌ها، از عملكرد این سازمان دفاع می‌كنم، اما در رسیدن به وضعیت مطلوب راضی نیستم و خود مدیران سازمان هم می‌دانند كه در همه جلسات هیات‌مدیره با هم اختلاف‌نظر داریم و كارمان به اوقات‌تلخی می‌كشد.
وی اضافه كرد: در مورد ساخت 30 هزار واحد مسكونی در ابتدای كار برنامه‌ریزی كردیم، اما به عدد 18 هزار واحد تملكی رسیدیم و در نهایت برای 12 هزار واحد طراحی صورت گرفت، در حال حاضر نیز 2 هزار واحد از این تعداد عملیات اجرایی‌شان در حال انجام است و در حال حاضر متوجه شده‌ایم كه شهرداری نباید نگاه اقتصادی داشته باشد و در این میان به دنبال منفعت بگردد.
وی عنوان كرد: اگرچه شهرداری در این میان پولی را قرار نداده است، اما در نهایت با توجه به امكانات و سرمایه‌گذاری صورت گرفته، باید تراز مالی‌مان صفر ـ صفر باشد.
وی تاكید كرد: در طول سال‌های گذشته به جلب سرمایه‌گذار و نیز كوچك كردن سازمان نوسازی و جلوگیری از تصدی‌گری تاكید داشتیم و معتقد بودیم كه نباید خودمان برای ساخت و ساز اقدام كنیم، بلكه باید مردم و سرمایه‌گذاران پای كار بیایند.
قالیباف افزود: در حال حاضر روند تجمیع در بافت‌های فرسوده و رشد تك‌پلاك‌ها و نیز حضور سرمایه‌گذاران بسیار مطلوب بوده است و همه اینها جزو عملكرد سازمان نوسازی محسوب می‌شود.
شهردار تهران در ادامه با اشاره به برنامه این سازمان در انتشار 400 میلیارد تومان اوراق مشاركت گفت: برای این میزان اوراق مشاركت برنامه پنج هزار واحد مسكونی را در نظر گرفته‌ایم و برای دسترسی مناسب به این پول با نماینده بانك مركزی پیگیری‌های زیادی داشتیم تا در مورد بلوكه كردن 20 درصد از مبلغ اوراق مشاركت توسط بانك‌های عامل جلوگیری شده و این رقم را به پنج درصد كاهش دهند كه خوشبختانه با پیگیری‌های صورت گرفته در مجلس، این مساله اجرایی شد.
وی با بیان این كه این طور نیست كه 400 میلیارد تومان پول اوراق مشاركت را یكجا به ما داده باشند، اظهار كرد: نماینده بانك مركزی در سازمان نوسازی مستقر است و در مورد محل جابجایی این پول نظارت دقیق دارد و اینطور نبوده كه ما هر جا خواسته باشیم از این پول استفاده كنیم.
قالیباف اضافه كرد: همچنین در مورد طرح‌های "خانه به خانه" و طرح "متری مسكن" نیز با توجه به تعامل و همكاری با بانك‌ها امكان اقدام مستقل توسط شهرداری وجود نداشته و همه اقدامات زیرنظر بانك انجام شده است.
شهردار تهران با اشاره به قانون حمایت از بافت‌های فرسوده كه در بهمن‌ماه سال گذشته بر مبنای مصوبه شورای شهر تهران شرایط مساعدی را در بافت‌های فرسوده پیش‌بینی كرده است، گفت: تصویب این قانون در واقع یك امتیاز و نقطه مثبت برای شهر تهران است كه الگوی سایر شهرها قرار گرفته است، البته هنوز هم میزان تخفیف‌های در نظر گرفته شده 50 درصد است و به صد‌درصد شهر تهران نرسیده است.
شهردار تهران با اشاره به زمان حضور خود در محله‌های «اتابك» و یا سایر محله‌هایی كه شهروندان ناراضی در آن حضور داشته‌اند، خاطرنشان كرد: نتیجه حضور من در این مناطق كه از صبح تا غروب طول می‌كشید و درشتی و ناسزایی كه مردم به ما می‌گفتند، اتفاقات خوبی است كه امروز در این مناطق رخ می‌دهد.
وی همچنین در توضیحی نسبت به شرایط فعالیت دفاتر تسهیل‌گری مناطق سازمان نوسازی، اظهار كرد: در حال حاضر علاوه بر نماینده وزارت مسكن، چهاربانك پاسارگاد، اقتصاد نوین، شهر و سامان در این شركت‌ها عضو هستند و هیچ فرد شخصی در آن سهم ندارد و اگر هم وجود داشته باشد، كاملا خلاف قانون است.
وی گفت: شهردار منطقه با توافق اعضای هیات مدیره این شركت‌ها برای هماهنگی بیشتر در منطقه رییس هیات مدیره شده و این شكل از هیات مدیره برای شركت‌های تسهیل‌گری بر اساس تجربه موثربوده است، اما اگر اعضای شورای شهر پیشنهاد دیگری برای این شركت‌ها داشته باشند، حتما آن را قبول می‌كنیم، اما تاكید می‌كنم كه در مناطق و محلات مختلف نیاز به دفاتر تسهیل‌گری داریم و این مساله هیچ ربطی به شهرداری تهران ندارد، چرا كه این دفاتر پولی از شهرداری دریافت نمی‌كنند.
شهردار تهران تصریح كرد: وجود ضعف و كمبود در سازمان نوسازی را قبول دارم، اما معتقدم حضور این سازمان لازم است.
وی خاطرنشان كرد: سازمان نوسازی در سال 88 هیچ اعتباری را از شهرداری تهران و طبق مصوبه شورا دریافت نكرده و من از محل اعتبارات اختصاص یافته در اختیار شهردار تهران 10 میلیارد تومان برای این سازمان اختصاص دادم كه بعضی از مدیران به من خرده گرفتند كه چرا این كار را كرده‌ام و مگر سازمان نوسازی سوگلی شماست، اما واقعیت این است كه سازمان نوسازی بدون اعتبارات و بدون كمك معاونت شهرسازی نمی‌تواند نفس بكشد و همه این مجموعه‌ها هم بدون حضور شهردار منطقه كارشان گیر می‌كند و اینجاست كه مشخص می‌شود چقدر این امور در هم‌پیچده و غیر بخشی است.
