براساس مصوبه كارگروه مسكن، كارمندان دولت ساكن در تهران چنانچه متقاضی مهاجرت به یكی از شهرهای كشور باشند صرف‌نظر از اینكه مالك یك واحد مسكونی هستند یا نه، یك دستگاه آپارتمان در قالب مسكن‌مهر به آنها تعلق خواهد گرفت.
به این ترتیب سازمان‌های مسكن استان‌ها بعد از معرفی كارمند انتقالی از سوی دولت، حداكثر یك‌سال فرصت دارند از واحدهایی كه در قالب پروژه‌های 99ساله در استان‌های كشور در حال احداث است، یك واحد مسكونی را طبق ضوابط به فرد، واگذار كنند. واحدهای مسكونی‌مهر برای واگذاری به افراد حداكثر نیازمند پرداخت 7 میلیون تومان به عنوان آورده نقدی از سوی متقاضیان است و مابقی ارزش آن از طریق تسهیلات 20 میلیون تومانی تامین خواهد شد.
در قانون مسكن‌مهر 2 شرط مهم برای واگذاری زمین و واحدهای ساخته شده وجود دارد كه نداشتن خانه و عدم استفاده از امكانات دولتی را شامل می‌شود. همچنین متقاضیان باید حقوق و دستمزد حداقلی داشته باشند و حداقل 5 سال در شهر خود ساكن باشند.
به گزارش دنیای‌اقتصاد، كارگروه مسكن در حالی اجازه استفاده از تسهیلات مسكن‌مهر برای كارمندان متقاضی خروج از شهر تهران را صادر كرده كه هیات وزیران در مصوبه فروردین ماه مربوط به آیین‌نامه انتقال كاركنان از تهران، بانك‌های دولتی را موظف كرده بود تسهیلاتی بابت ودیعه مسكن، خرید مسكن و تعمیرات مسكن بدون سپرده‌گذاری و نوبت‌گذاری به متقاضیان انتقالی پرداخت كنند كه البته میزان ریالی تسهیلات را مشخص نكرده بود.
متن جزئیات تسهیلات مسكن برای كاركنان انتقالی از تهران كه در جلسه مورخ 24/3/89 كارگروه مسكن به تصویب رسیده – و به زودی از سوی معاون اول رییس جمهور ابلاغ می‌شود- به این شرح است: «در راستای اجرای آیین‌نامه تسهیلات جهت شاغلین دولتی متقاضی انتقال از تهران به سایر شهرهای كشور، متقاضیان واجد شرایط این طرح می‌توانند از تسهیلات مسكن‌مهر استفاده كنند و الزامی به دارا بودن سایر شرایط مسكن‌مهر ندارند.»
برای مسوولان استانی وزارت مسكن با توجه به این مصوبه و همچنین با توجه به اینكه همه واحدهای مسكونی‌مهر در حال ساخت است، یك دوره زمانی یك‌ساله برای تحویل واحدها در نظر گرفته شده است.
از سوی دیگر، تسهیلات موضوع انتقال كارمندان از كلان‌شهرها كه سال 86 در دولت به تصویب رسید، نیز شامل حال كارمندان متقاضی خروج از تهران خواهد شد. براین اساس، چنانچه محل انتقال كارمند تهرانی در فاصله بیش‌از 150 كیلومتری خارج از حریم تهران باشد، 120 متر مربع زمین برای ساخت مسكن همراه با وام ساخت به او تعلق می‌گیرد و چنانچه مقصد سایر شهرستان‌ها باشد 150 متر مربع زمین به همراه 4 میلیون تومان ودیعه مسكن واگذار خواهد شد.
به صورت طبیعی زمین و تسهیلات ساخت در شرایطی پرداخت می‌شود كه مسكن‌مهر به فرد انتقالی تعلق نگیرد.
حق انتخاب حداكثر 3 استان
طی دو ماه اخیر بیش‌از 10 هزار نفر كارمند ساكن تهران برای انتقال به سایر شهرها ثبت‌نام كرده‌اند. استاندار تهران این رقم را 15 هزار نفر اعلام كرده و از تشكیل ستاد ثبت‌نام متقاضیان انتقال در محل استانداری خبر داده است.
از سوی دیگر دبیرخانه كارگروه انتقال از شهر تهران –زیرمجموعه معاونت توسعه و سرمایه انسانی رییس‌جمهور- سایت اینترنتی به نشانی www.enteghali.ir راه‌اندازی كرده كه افراد می‌توانند با ثبت مشخصات خود، از مجموع استان‌های كشور، حداكثر 3 استان و از هر استان 3 شهرستان را برای محل انتقال خود انتخاب كنند.
5 هزار متقاضی خروج از كلان‌شهرها
تسهیلات و امكاناتی كه برای جلب انگیزه خروج از تهران در نظر گرفته شده است اگرچه بی‌نظیر توصیف می‌شود، اما تجربه دو سال اخیر در انتقال كارمندان از كلان‌شهرها به سایر شهرستان‌ها نشان می‌دهد مشكلاتی در مسیر مهاجرت اجباری از تهران وجود دارد.
براساس آنچه از نتایج اجرای طرح سال 86 مبنی بر طرح خروج كارمندان از كلان‌شهرها اعلام شده است، در 14 كلان‌شهر كشور 5هزار و 810 نفر به عنوان متقاضی خروج اعلام آمادگی كرده‌اند كه از این افراد تاكنون به 4 هزار و 500 نفر واحد مسكونی اختصاص داده شده است.
اغلب متقاضیانی كه در سال 86 برای انتقال از كلان‌شهرها مراجعه كرده بودند خواستار سكونت در مركز استان بودند، اما به دلیل محدودیت دولت در تامین زمین داخل مراكز استانی برای افراد، خواسته برخی متقاضیان اجابت نشده است.
فرهنگی‌ها تهران را دوست ندارند؟
براساس نتایج حاصل از آیین‌نامه سال 86 خروج از كلان‌شهرها، عمده متقاضیان خروج از تهران در آن زمان فرهنگی –معلم- بوده‌اند.
گیلان مقصد پرطرفدار
به گزارش دنیای‌اقتصاد، از بین بیش‌از 5 هزار كارمند دولتی متقاضی خروج از كلان‌شهرها، اغلب افرادی كه از تهران خواستار انتقال شده بودند، مقصد گیلان را به عنوان محل انتقالی خود تعیین كرده بودند.
موانع انتقال از تهران چیست؟
تحقیقی كه درباره میزان موفقیت یا عدم موفقیت طرح سال 86 دولت انجام شده است، نشان می‌دهد برخی از كارمندان به‌رغم آنكه تمایل به خروج از تهران را دارند به دلیل مسائلی از جمله امنیت شغلی در محل جدید، ابهام در تعیین تكلیف وضعیت تحصیلی فرزندان و همچنین شغل همسرانشان عملا در تحقق تصمیمشان ناموفق بوده‌اند. از سوی دیگر در حوزه تامین مسكن یا زمین برای ساخت نیز محدودیت‌هایی وجود دارد.
به این ترتیب سازمان‌های مسكن استان‌ها بعد از معرفی كارمند انتقالی از سوی دولت، حداكثر یك‌سال فرصت دارند از واحدهایی كه در قالب پروژه‌های 99ساله در استان‌های كشور در حال احداث است، یك واحد مسكونی را طبق ضوابط به فرد، واگذار كنند. واحدهای مسكونی‌مهر برای واگذاری به افراد حداكثر نیازمند پرداخت 7 میلیون تومان به عنوان آورده نقدی از سوی متقاضیان است و مابقی ارزش آن از طریق تسهیلات 20 میلیون تومانی تامین خواهد شد.
در قانون مسكن‌مهر 2 شرط مهم برای واگذاری زمین و واحدهای ساخته شده وجود دارد كه نداشتن خانه و عدم استفاده از امكانات دولتی را شامل می‌شود. همچنین متقاضیان باید حقوق و دستمزد حداقلی داشته باشند و حداقل 5 سال در شهر خود ساكن باشند.
به گزارش دنیای‌اقتصاد، كارگروه مسكن در حالی اجازه استفاده از تسهیلات مسكن‌مهر برای كارمندان متقاضی خروج از شهر تهران را صادر كرده كه هیات وزیران در مصوبه فروردین ماه مربوط به آیین‌نامه انتقال كاركنان از تهران، بانك‌های دولتی را موظف كرده بود تسهیلاتی بابت ودیعه مسكن، خرید مسكن و تعمیرات مسكن بدون سپرده‌گذاری و نوبت‌گذاری به متقاضیان انتقالی پرداخت كنند كه البته میزان ریالی تسهیلات را مشخص نكرده بود.
متن جزئیات تسهیلات مسكن برای كاركنان انتقالی از تهران كه در جلسه مورخ 24/3/89 كارگروه مسكن به تصویب رسیده – و به زودی از سوی معاون اول رییس جمهور ابلاغ می‌شود- به این شرح است: «در راستای اجرای آیین‌نامه تسهیلات جهت شاغلین دولتی متقاضی انتقال از تهران به سایر شهرهای كشور، متقاضیان واجد شرایط این طرح می‌توانند از تسهیلات مسكن‌مهر استفاده كنند و الزامی به دارا بودن سایر شرایط مسكن‌مهر ندارند.»
برای مسوولان استانی وزارت مسكن با توجه به این مصوبه و همچنین با توجه به اینكه همه واحدهای مسكونی‌مهر در حال ساخت است، یك دوره زمانی یك‌ساله برای تحویل واحدها در نظر گرفته شده است.
از سوی دیگر، تسهیلات موضوع انتقال كارمندان از كلان‌شهرها كه سال 86 در دولت به تصویب رسید، نیز شامل حال كارمندان متقاضی خروج از تهران خواهد شد. براین اساس، چنانچه محل انتقال كارمند تهرانی در فاصله بیش‌از 150 كیلومتری خارج از حریم تهران باشد، 120 متر مربع زمین برای ساخت مسكن همراه با وام ساخت به او تعلق می‌گیرد و چنانچه مقصد سایر شهرستان‌ها باشد 150 متر مربع زمین به همراه 4 میلیون تومان ودیعه مسكن واگذار خواهد شد.
به صورت طبیعی زمین و تسهیلات ساخت در شرایطی پرداخت می‌شود كه مسكن‌مهر به فرد انتقالی تعلق نگیرد.
حق انتخاب حداكثر 3 استان
طی دو ماه اخیر بیش‌از 10 هزار نفر كارمند ساكن تهران برای انتقال به سایر شهرها ثبت‌نام كرده‌اند. استاندار تهران این رقم را 15 هزار نفر اعلام كرده و از تشكیل ستاد ثبت‌نام متقاضیان انتقال در محل استانداری خبر داده است.
از سوی دیگر دبیرخانه كارگروه انتقال از شهر تهران –زیرمجموعه معاونت توسعه و سرمایه انسانی رییس‌جمهور- سایت اینترنتی به نشانی www.enteghali.ir راه‌اندازی كرده كه افراد می‌توانند با ثبت مشخصات خود، از مجموع استان‌های كشور، حداكثر 3 استان و از هر استان 3 شهرستان را برای محل انتقال خود انتخاب كنند.
5 هزار متقاضی خروج از كلان‌شهرها
تسهیلات و امكاناتی كه برای جلب انگیزه خروج از تهران در نظر گرفته شده است اگرچه بی‌نظیر توصیف می‌شود، اما تجربه دو سال اخیر در انتقال كارمندان از كلان‌شهرها به سایر شهرستان‌ها نشان می‌دهد مشكلاتی در مسیر مهاجرت اجباری از تهران وجود دارد.
براساس آنچه از نتایج اجرای طرح سال 86 مبنی بر طرح خروج كارمندان از كلان‌شهرها اعلام شده است، در 14 كلان‌شهر كشور 5هزار و 810 نفر به عنوان متقاضی خروج اعلام آمادگی كرده‌اند كه از این افراد تاكنون به 4 هزار و 500 نفر واحد مسكونی اختصاص داده شده است.
اغلب متقاضیانی كه در سال 86 برای انتقال از كلان‌شهرها مراجعه كرده بودند خواستار سكونت در مركز استان بودند، اما به دلیل محدودیت دولت در تامین زمین داخل مراكز استانی برای افراد، خواسته برخی متقاضیان اجابت نشده است.
فرهنگی‌ها تهران را دوست ندارند؟
براساس نتایج حاصل از آیین‌نامه سال 86 خروج از كلان‌شهرها، عمده متقاضیان خروج از تهران در آن زمان فرهنگی –معلم- بوده‌اند.
گیلان مقصد پرطرفدار
به گزارش دنیای‌اقتصاد، از بین بیش‌از 5 هزار كارمند دولتی متقاضی خروج از كلان‌شهرها، اغلب افرادی كه از تهران خواستار انتقال شده بودند، مقصد گیلان را به عنوان محل انتقالی خود تعیین كرده بودند.
موانع انتقال از تهران چیست؟
تحقیقی كه درباره میزان موفقیت یا عدم موفقیت طرح سال 86 دولت انجام شده است، نشان می‌دهد برخی از كارمندان به‌رغم آنكه تمایل به خروج از تهران را دارند به دلیل مسائلی از جمله امنیت شغلی در محل جدید، ابهام در تعیین تكلیف وضعیت تحصیلی فرزندان و همچنین شغل همسرانشان عملا در تحقق تصمیمشان ناموفق بوده‌اند. از سوی دیگر در حوزه تامین مسكن یا زمین برای ساخت نیز محدودیت‌هایی وجود دارد.
گردآوری: گروه خبر سیمرغ
www.seemorgh.com/news
منبع:fararu.com
www.seemorgh.com/news
منبع:fararu.com
